רכישת דירה חדשה היא בדרך כלל העסקה הגדולה והחשובה ביותר שאנחנו עושים בחיים ואין להקל בה ראש. התהליך מול מחלקת שינויי דיירים בדיקת התכניות והמפרט הטכני עוד טרם רכישת הדירה זוהי מומחיות נרכשת של בעלי מקצוע מהתחום שבסופו של יום יחסכו לכם הרבה כסף וכאב ראש.
בגלל שרוב הדירות מתוכננות באופן אחיד לא יוצא שהדירה שתקנו תתאים בדיוק לצרכים שלכם ותמיד תזדקקו לשינויים כאלה ואחרים. דירה אמורה להתאים לא רק לגודל המשפחה אלא גם לאורח החיים שלה. וכידוע לכל אחד מאיתנו אורח חיים שונה.
מחלקת שינויי דיירים של הקבלן מאפשרת לכם שינויים קטנים בלבד, ואין באפשרותה להיכנס לפרטים כמו בעל מקצוע מומחה שילווה אתכם יד ביד.
זוג צעיר עם ילד הם משפחה שברוב המקרים מתכוונת להתרחב ולכן התכנון אמור להתחשב בכך מראש ולכלול לדוגמה אזורי אחסון רבים וחדרי ילדים שמסוגלים להתגמש ולהכיל ילדים מתבגרים יותר.
תכנון של דירה לזוג מתבגר שהילדים יצאו מהבית הם זוג שאורח החיים שלהם השתנה ודורש פחות חדרי שינה. ברוב המקרים זוגות כאלו מבקשים פינת אוכל גדולה לאירוח הנכדים ומטבח פונקציונלי יותר מה שידרוש מהמתכנן לקחת את הפרמטרים הללו בחשבון בעת הגשת תכנית השינויים לקבלן.
הפקת תכניות אדריכליות וניהול הפרויקט מול החברה זהו תהליך מורכב וארוך ובמידה והוא מתנהל באופן מקצועי זה יקל עליכם מאד.
בשלב השני שקורה ברוב המקרים כשהקירות עדיין לא בנויים ולא ראיתם או התרשמתם מהדירה מלבד מהתכניות על הנייר, אתם תתבקשו לגשת לבחור את המטבח, ואת כל מוצרי הריצוף לבית והסניטציה למקלחות. הקבלן מאפשר לגשת לכמה חנויות ושפע המוצרים מבלבל מאד. עוד סיבה להיעזר בבעל מקצוע מהתחום!
למה? כי הבחירות בחנויות הקרמיקה מתמקדות בבחירת ריצוף לכל הבית ובחיפויים למקלחות. לנציג שמלווה אתכם בחנות אין את כל התמונה והוא לא יודע מה בחרתם ומה אתם מתכננים מבחינת ריהוט חדש או ריהוט שכבר יש לכם, ואיך הכל אמור בסוף להתחבר, להתאים ולדבר בשפה אחידה.
הפיקוח על העבודות בשטח הוא חלק מהתהליך וסליחה אם אני חוזרת על עצמי אבל כמו בכל תחום נדרשת מיומנות וניסיון כדי לבדוק שהתכניות אכן מבוצעות בשטח כמו שתכננתם. הרבה פעמים אני מגיעה לשטח ומגלה שיש פער בין התכניות שקיבל הקבלן מאדריכל הבניין לבין הביצוע בשטח. לדוגמה - עמוד שהיה אמור להיבנות במקלחת לא נבנה. למה? כי היו אילוצים שדרשו שינוי בשטח. לכאורה אפשר להגיד-למי איכפת... אבל מיקום נקודות המים שנמסרו לקבלן התחשב במיקום העמוד שהיה אמור להיבנות שם. הפריסה של חיפויי הקירות בשטח גם היא משתנה בעקבות כך, אז מי שלא מבין בזה לא יודע לגשת לקבלן ולומר לו שיש בעיה.
איך נכון לסיים את עיצוב הדירה?
לאחר שהפרויקט מתקדם דרוש עיצוב משלים.
כדי להרגיש שההשקעה השתלמה ושלא קיבלתם רק קירות ורצפה, הדירה תזדקק לצבעוניות שתתקבל
לרוב גם באמצעות טקסטורות ייחודיות ופרטי ריהוט מגוונים.
כמה חשוב לבחור רהיטים מתאימים ואקססוריס שלא יכבידו וייצרו תחושה של אוסף אביזרי נוי מיותרים שאינם קשורים לשפה העיצובית שנבחרה לדירה.